1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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川口パークハウス
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 69.23㎡の場合
相場
4,799万円
69.3万円/㎡
3,071
4,223
5,375
6,528
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,375万円
61.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月17日
川口パークハウス
5,180万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,180万円 | 74.8万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 71.9万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 71.4万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/13 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,680万円 | 82.0万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 62.0万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 3,770万円 | 66.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,180万円 | 74.8万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,699万円 | 57.2万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/02 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 4,350万円 | 61.1万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,890万円 | 56.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/26 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
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埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 12分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造